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IN NUR 2MONATEN
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Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine 81,5 m² große 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Es handelt sich um das Märchenviertel, welches umgeben von Einfamilienhäusern am ehemaligen Wietzegraben gelegen ist. Es handelt sich nicht um Vahrenheide oder Hägewiesen.
Die Bewohner sind überwiegend Eigentümer!!!
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Der Flurbereich ist großzügig gestaltet und durch einen großen Spiegel geöffnet. Warmes Klick-Parkett gibt ein wohnliches Ambiente und Sie fühlen sich gleich wohl. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie. Rechts vom Flur gelangen Sie in den Schlafraum, der westlich ausgerichtet und mit einem elektrischen Rollladen versehen ist.
Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich der Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der über einen Blick ins Grüne verfügt.
Der Wohn-Esszimmer ist hell und ebenfalls mit Klick-Parkett ausgestaltet.
Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Arbeits-Kinderzimmer mit einer östlichen Ausrichtung. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Küche, die bei Gefallen gerne mit übernommen werden kann. Ein kleiner Tisch, fürs kleine Frühstück, findet ebenfalls Platz in der östlich ausgerichteten Küche.
Das Badezimmer, ein innenliegendes Bad, verfügt über eine geräumige Dusche und die Waschmaschine findet auch ihren Platz. Die Wohnung hat natürlich auch einen Kellerraum, der trocken ist und ca. eine Größe von 7m²hat. Ihr Auto braucht sich nicht vor dem Winter fürchten, da ein Tiefgaragenplatz ebenfalls zum Objekt gehört.
Nichtraucherwohnung!!
Flurbereich: geräumig, ausgelegt mit Klick-Parkett
Schlafbereich: ausgelegt mit Teppichboden und elektrischem Rollladen
Innenliegendes Bad: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
Loggia: mit Markise und süd-west Lage
Kellerraum: trocken
Wohn-Essbereich: ausgelegt mit Klick-Parkett
Arbeits/Kinderzimmer: ausgelegt mit Laminat
Küche ausgelegt mit Klick-Parkett, die Küche kann mit übernommen werden
Tiefgaragenstellplatz
Im Märchenviertel von Hannover leben Sie sehr zentral und ruhig, Bus und
Bahnanbindungen sind fußläufig gut zu erreichen.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
sind vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der Leipziger Straße oder am
Holzwiesen/Kugelfangtrift. Für Kultur- und Sportinteressierte bieten sich der
Kulturtreff, das Lister Bad ganz in der Nähe sowie das Reiterstadion an.
Außerdem sind viele soziale Dienste und Nachbarschaftsinitiativen im
Stadtteil tätig.
Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Zur Naherholung können Sie direkt an den Märchensee in
5 fußläufigen Minuten gelangen und der Natur beim wachsen zusehen.
Grünflächen zum Erholen oder zum Spazieren sind gegeben. Die Stadt ist in
15 Min zu erreichen.
Es macht Freude hier zu leben.
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Der tägliche Kontakt zu Kunden, die uns beauftragen eine passende Immobilie ausfindig zu machen, warten vielleicht gerade auf Ihre Immobilie/Grundstück.
Gerne stehen wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung zur Verfügung.
Die Markt- Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511 84909391 oder 0152 34043542.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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