Eine nette Mieterin bekommt einen neuen netten Eigentümer nach der ersten Besichtigung
Etagenzahl |
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1 OG |
Wohnfläche |
ca.: |
65,36m² |
Nutzfläche |
ca.: |
6m² |
Grundstücksfläche |
ca.: |
Gartenbenutzung |
Zimmer |
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2 |
Schlafzimmer |
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1 |
Badezimmer |
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1 |
Gästebad |
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Nein |
Stellplatz |
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Nein |
Baujahr |
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1983 |
Denkmalschutzobjekt |
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Nein |
Qualität der Ausstattung |
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normal |
Hausgeld umlagefähig | 111,00€ | |
Hausgeld nicht umlagefähig | 66,00€ | |
Heizungsart |
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Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger |
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Fernwärme |
Energieausweis |
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Verbrauchausweis |
Energieverbrauchskennwert |
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88 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser |
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enthalten |
Mieteinnahmen p.a. |
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5.760,00€ |
Kaufpreis pro m² | 2.292,00€ | |
Kaufpreis | 1.49.000,00€ |
Provision für Käufer 5,95% inklusive 19% MwSt
Die Provision beträgt 5% (zuzüglich 19% MWSt.) auf den Kaufpreis und ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder sonstiger Verträge.
Es handelt sich um eine schöne 2 Zimmerwohnung, die über eine sehr schöne Aufteilung verfügt.
Man gelangt nach dem großzügigen Eingangsbereich in den Flur der Wohnung. Rechts ist die Küche vorbereitet, Sie verfügt über ein großes Fenster, welches sehr viel Licht in die Küche bringt. Geräumig genug um eine Küchenfläche entlang der Wand aufzubauen und immer noch über Fläche verfügt.
Neben der Küche gelangen Sie in einen Schlafraum, der großzügig gestaltet ist und trotz Schrank im Schlafraum über eine angenehme Größe verfügt.
Vom Flur aus gelangen Sie ebenfalls in das Badezimmer, welches über ein sehr großes Fenster und einer Badewanne verfügt. Hell gefliest, wirkt diese Badezimmer sehr modern und gepflegt.
Aus dem geräumigen Flur gelangen Sie in den Wohnraum, der mit einer Tür vom Flur abgetrennt ist, sich Richtung Süden öffnet und auf einen sehr geräumigen Balkon endet.
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2 Zimmer, Küche und Bad auf ca.65m²
Bad mit Fenster und Wanne
Flur, Eingangsbereich mit Stäbchen-Parkett ausgestattet
Wohnbereich ebenfalls mit hochwertigem Stäbchen-Parkett ausgestattet
Schlafbereich ebenfalls mit Stäbchen-Parkett ausgelegt und bodentiefen Fenstern
Küche mit hellen Fliesen ausgelegt
Kellerraum
Waschküche
Trockenraum
Abstellraum für Fahrräder
Groß Buchholz ist ein Stadtteil, der sehr zentral und dennoch genügend Ruhezone bietet und von den Bewohner gerne angenommen.
Alles fürs Leben notwendige, wie Ärzte, Apotheken Schlachter und Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Die MHH ist in wenigen Minuten erreichbar, Bus und Bahnanbinden sind ebenfalls vor der Tür.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und Sie wünschen innerhalb der nächsten 14 Tage weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, füllen Sie bitte das Kontakformular am unteren Ende dieser Seite aus.
Ohne Kontaktformular werden wir erst nach 14 Tage für Sie tätig!! Vielen Dank.
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Die Markt- Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!
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