Etagenzahl | 2 | |
Wohnfläche | ca.: | 105m² |
Nutzfläche | ca.: | 85m² |
Grundstücksfläche | ca.: | 193m² |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 1 | |
Gästebad | 1 | |
Stellplatz | Garage im Haus, im Garten | |
Baujahr | 1973 | |
Denkmalschutzobjekt | nein | |
Qualität der Ausstattung | normal | |
Heizungsart | Zentralheizung | |
Wesentlicher Energieträger | Gas | |
Energieausweis | ist in Bearbeitung und zur Besichtigung verfügbar | |
Einzugstermin möglich | 01.02.2018 | |
Kaufpreis | 307.000,00 Euro |
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Reihen-Mittelhaus in Groß-Buchholz. Sehr zentral gelegen aber absolut ruhig. Das Haus ist umgeben von reinen Anliegerstraßen, die auch nur von Anliegern genutzt werden.
Das Haus eignet sich für eine junge Familie mit Kindern die im Garten spielen können, oder ...oder….
Das Haus verfügt über eine Terrasse die westlich ausgerichtet ist, ideal zum Abend ein Glas Wein genießen oder mit Freunden gemütlich am Grill sitzen.
Der Eingangsbereich ist modern gestaltet und öffnet das Haus von Osten her. Sie gelangen durch den modernen Eingangsbereich in den Flurbereich, der mit Terrakotta farbigen Fliesen gestaltet ist. Die Treppe in den oberen Bereich und der gesamte Kellerbereich sind ebenfalls mit dem gleichen Bodenbelag ausgestattet.
Links vom Flur befindet sich der Küchenbereich, rechts der Treppenaufgang, der Kellerzugang und das Gäste Bad. Gerade gelangen Sie in ein Wohn-Essbereich welcher mit Stäbchenparkett eine warme Ausstrahlung dem Betrachter bietet. Der Wohnbereich ist mit Zugang zum Garten der Lebensmittelpunkt des Hauses.
Im oberen Bereich des Hauses befinden sich das Haupt Bad mit Tageslicht und drei Schlafzimmer. Im Keller befinden sich die Garage, die Heizungsanlage und ein Lagerraum.
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Gäste Bad
1 Haupt Bad
1Garage
1Kellerraum
1Terrasse
Flachdacherneuerung 2010 ca.11.000,00€
Thermen wechsel 2014, Junkers Gas-Brennwert-Kessel ca. 5.100,00€
Grundmauerwerksisolierung 2004 ca. 4.400,00€
Haustüranlage erneuert 2000 ca. 6500,00€
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer Anliegerstraße, sehr zentral und absolut ruhig. Zur MHH sind es nur wenige Auto- oder Fahrradminuten.
Gemütlich, grün und dennoch stadtnah – nicht umsonst wird Groß-Buchholz auch „das Dorf in der Stadt“ genannt. Der Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern rund um die Straße Kapellenbrink ist gut
erhalten und verleiht dem Stadtteil seinen ländlichen Charme. Der Rest des Viertels ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser.
Der nah gelegene Stadtwald Eilenriede und der Hermann-Löns-Park machen Groß-Buchholz vor allem für Naturfreunde attraktiv. Die S-Bahn-Linie festigt die Verbindung zur Innenstadt. Die Infrastruktur
ist gut: Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen gibt es direkt vor Ort. Innerhalb des Viertels entwickeln sich manche Gegenden schnell zu überdurchschnittlich guten Lagen – etwa die
Gegend an der Gracht und dem Mittellandkanal, zwischen Grethe-Jürgens- und Edgar-Scheibe-Straße.
Groß-Buchholz profitiert stark davon, dass es immer mehr Menschen zurück in die Stadt zieht. Das Areal gilt als großes Einzugsgebiet mit einer steigenden Nachfrage nach Kauf- und
Mietimmobilien, besonders bei Neubauten.
Capital.de
Der Energieausweis ist in Bearbeitung
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und Sie wünschen innerhalb der nächsten 14 Tage weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, folgen Sie bitte dem Link auf unsere Homepage.
Ohne Kontaktformular werden wir erst nach 14 Tage für Sie tätig!! Vielen Dank.
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Sie verfügen selbst über eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten?
Der tägliche Kontakt zu Kunden, die uns beauftragen eine passende Immobilie ausfindig zu machen, warten vielleicht gerade auf Ihre Immobilie/Grundstück.
Gerne stehen wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung zur Verfügung.
Die Markt- Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511 84909391 oder 0152 34043542.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@