Etagenzahl | 1 | |
Wohnfläche | ca.: | 145m² |
Nutzfläche | ca.: | 120m² |
Grundstücksfläche | ca.: | 644m² |
Zimmer | 6 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 2 | |
Gästebad | Nein | |
Stellplatz | Carport 1 | |
Baujahr | 1953 Anbau 1965 | |
Denkmalschutzobjekt | Nein | |
Qualität der Ausstattung | normal | |
Heizungsart | Ölheizung mit Kessel von Viessmann | |
Wesentlicher Energieträger | Öl | |
Energieausweis | ist in Bearbeitung | |
Kaufpreis | 161.000,00 Euro |
6
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine Doppelhaushälfte für die junge Familie in Bad Salzdetfurth.
Die Doppelhaushälfte ist im Jahr 1953 erbaut worden. Es wurde eine solide Stein auf Stein Methode, mit gebrannten Steinen, angewandt worden, halt klassisch und über viele Jahre eine sehr lange Werterhaltung.
1965 wurde ein Anbau, zur Erweiterung der Räumlichkeiten an die Doppelhaushälfte angepasst. Durch den Anbau 1965 hat das Haus genügend Platz erhalten, um einer jungen Familie, selbst bei jugendlichen Kindern, das Haus geräumig genug ist. Das Grundstück hat eine ideale Größe, nicht zu klein und auch nicht zu groß. Kinder können im Garten spielen und heranwachsen, im Grünen und doch nicht alleine.
Das Haus ist mit einem Windfang ausgestattet, ist leider in heutiger Bauweise kaum noch der Fall, dieser öffnet das Haus durch einen Flurbereich mit einer schönen Holztreppe, der Küche mit Speisekammer, ein Wohnbereich mit Zugang in den Garten und zwei weiteren Zimmer, die mit einer Doppeltür sich verbinden.
Im oberen Bereich finden Sie das Haupt-Bad, ein geräumiger Schlafbereich und zwei weitere Räume, die sich als Kinderzimmer anbieten.
Wenn Sie aus dem Garten ein paar Stufen hinabgehen, gelangen Sie in den Kellerbereich mit einer Waschküche. Im Kellerbereich befindet sich ein Partyraum/Bar, sehr geräumig, klassisch rustikal, der Heizungsraum mit einer Viessmann Ölheizungsanlage aus dem Jahr 2003 mit Wasserspeicher und einem Esso Brenner aus dem Jahr 2013. Die Heizöltanks sind aus Metall mit einem Kunststoffinnenleben. Ein weiteres Bad befindet sich ebenfalls im Kellerbereich, retro-rustikal, passend zum Partyraum.
Zum Haus gehört ebenfalls ein Hobbyraum zum Werken dazu, eine Garage für Ihr Auto ist für die Wintertage vorhanden. Wir haben alles um einer Familie ein neues Zuhause zu geben.
Fenster sind Doppeltverglast und aus Kunststoff
Heizung und Wasserspeicher erneuert 2003
Dachfenster im Schlafbereich 2011 erneuert
Balkonboden neu abgedichtet 2011
Haus ist 2013 von außen gestrichen worden
Vissmann Brenner 2013 ausgetauscht
Schonsteinanlage neu 2013
Waschbecken, Toilette und Armarturen vom Badbereich im Keller neu 2014
Rollladen sind im unteren Wohnbereich vorhanden 2014/2015
Wohn-, Küchenbereich-und Abstellraum sind mit Klick-Parkett ausgestattet.
Im Flurbereich ist Laminat verlegt
Bad Salzdetfurth ist eine Kleinstadt mit rund 13.500 Einwohnern im Landkreis Hildesheim.
Die Stadt ist ein regional bedeutender Erholungs-, Kur-, Klinik- und Industriestandort.
Die Lage vom Objekt befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Wald. Ebenfalls fußläufig sind im Kern, auf der Bodenburgerstr. alle Geschäfte wie z.B. Aldi, Lidl, Rewe, Netto und, und…..des täglichen Lebens vorhanden.
Die Straße des Objektes ist sehr ruhig, es ist keine Durchgangsstraße, sondern nur für Anlieger!!
Kindergärten und Schulen bis zum gymnasialen Zweig sind vorhanden.
!!Der Energieausweis ist beantragt!!
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und Sie wünschen innerhalb der nächsten 14 Tage weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, folgen Sie bitte dem Link auf unsere Homepage.
Ohne Kontaktformular werden wir erst nach 14 Tage für Sie tätig!! Vielen Dank.
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
Sie verfügen selbst über eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten?
Der tägliche Kontakt zu Kunden, die uns beauftragen eine passende Immobilie ausfindig zu machen, warten vielleicht gerade auf Ihre Immobilie/Grundstück.
Gerne stehen wir Ihnen bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung zur Verfügung.
Die Markt- Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511 84909391 oder 0152 34043542.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@