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Objektart | Eigentumswohnung |
Vermietbare Fläche ca. | 66 m² |
Wohnfläche ca. | 66 m² |
Gesamtfläche ca. | 76 m² |
Qualität der Ausstattung | Einfach |
Etage(n) Gebäude | 4 |
Wohnetage | Hochparterre |
Kosten | |
Kaufpreis ab | 88.000,00 € |
Kaufpreis pro m² | 1.333,00 € |
Betriebskosten umgelegt | 116,08€ |
Nicht umgelegte Kosten | 18,09€ |
Instandssetzungsrücklagen | 16,69 € |
Baujahr | 1907 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 166,9 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch | |
für Warmwasser enthalten | ja |
Lagekriterien | |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 5 Min. |
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof | 7 Min. |
Fahrzeit nächste Autobahn | 10 Min. |
Fahrzeit nächster Flughafen | 25 Min. |
Provision | |
Provision für Käufer | 5,95% inklusive 19% MwSt |
Die Provision beträgt 5% (zuzüglich 19% MWSt.) auf den Kaufpreis und ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder sonstiger Verträge |
Es handelt sich bei diesem Objekt um eine 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage.
Nur 5 Stationen mit der Bahn oder 4,5 Km mit dem Rad zur Uni von Hannover.
Die Wohnung hat 3 fast gleich große Räume, die wie der Flur, mit Laminat ausgestattet sind.
Sie werden durch den Flur, der sich durch die Wohnung zieht, miteinander verbunden. Die Wohnung verfügt über eine Küche, die durch ihre angenehme Größe, Platz zum Sitzen bietet und ebenfalls über eine Küchenzeile verfügt. Das Bad ist mit einem großen Fenster ausgestattet und hat ebenfalls eine angenehme Größe durch seinen Grundriss.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum
Vaillant Therme aus dem Jahre 1989 defekt!!
3.Zimmer hat ein Problem mit Feuchtigkeit?, der Verwalter ist bereits informiert!!
3 Zimmer mit Laminat ausgelegt
Flur ebenfalls mit Laminat ausgelegt
Küche mit Küchenzeile und PVC ausgelegt
Bad mit Dusche und einem großen Fenster
Kellerraum
Die Elbestraße liegt sehr zentral in Leinhausen/Herrenhausen. Es ist fußläufig eine U-Bahnstation und eine S-Bahnstation vorhanden um in wenigen Minuten zur Uni oder die Stadt Hannover zu erreichen.
Ebenfalls sind es nur wenige Minuten mit dem Auto die Autobahn zu erreichen. Für den täglichen Bedarf erhalten Sie alles was Sie benötigen.
Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und Sie wünschen innerhalb der nächsten 14 Tage weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, folgen Sie dieser Seite auf unserer Homepage, am Ende gelangen Sie auf das Kontaktformular.
füllen Sie bitte das Kontaktformular auf unserer Homepage am unteren Ende dieser Seite aus.
Ohne Kontaktformular werden wir erst nach 14 Tage für Sie tätig!! Vielen Dank.
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Die Markt- Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!
Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511 84909391 oder 0152 34043542.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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