Verkauft
Objektart |
Eigentumswohnung auf Erb-Pachtgrundstück |
Vermietbare Fläche ca. | 87 m² |
Wohnfläche ca. | 78 m² |
Gesamtfläche ca. | 87 m² |
Qualität der Ausstattung | normal |
Etage(n) Gebäude | 4 |
Wohnetage | 4 |
Kosten | |
Kaufpreis ab | 123.000,00 € |
Kaufpreis pro m² | 1.576,00 € |
Betriebskosten umgelegt auf Mieter | 183,00€ inklusive Heizung |
Nicht umgelegte Kosten | |
Erbpachtzins | 33,42€ |
sonstige Positionen | 25,50€ |
Instandhaltungsrücklagen | 77,50€ |
Mieteinnahmen p.a. (Ist) | € |
Mieteinnahmen p.a. (Soll) | € |
Baujahr | 1955 |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentral-Heizungsanlage |
Wesentliche Energieträger | Erdgas |
Energieausweis | |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 96,3 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch | |
für Warmwasser enthalten | ja |
Lagekriterien | |
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln | 5 Min. |
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof | 25 Min. |
Fahrzeit nächste Autobahn | 5 Min. |
Fahrzeit nächster Flughafen | 35 Min. |
Provision | |
Provision für Käufer | 5,95% inklusive 19% MwSt |
Die Provision beträgt 5% (zuzüglich 19% MWSt.) auf den Kaufpreis und ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder sonstiger Verträge |
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Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine 3 Zimmerwohnung mit ca.78 m² Wohnfläche. Die Wohnung liegt im 3.Obergeschoss und kann über ein schönes helles Treppenhaus erreicht werden. Sie ist mit einem Gäste WC (innenliegend), einem Familienbad mit Wanne und Tageslicht ausgestattet. Aus dem Wohnbereich, der sehr hell und offen gestaltet wurde gelangen Sie auf einen geräumigem Balkon, der süd-westlich ausgerichtet ist oder einem Essbereich, der direkt an die offene Küche angebunden wurde. In der gesamten Wohnung wurde Stäbchenparkett verlegt. Die Nassräume sind mit hellen zeitlosen Fliesen ausgelegt und vergrößern somit die Räumlichkeit, die ohnehin schon durch die gute Raumaufteilung sehr geräumig erscheint.
1 Kinderzimmer -Stäbchenparkett
1 Elternschlafzimmer- Stäbchenparkett
1 Wohnbereich- Stäbchenparkett
1 Gäste WC
1 Haupt Bad mit Wanne und Fenster
1 Küche inklusive Einbauküche
1 Essbereich- Stäbchenparkett
1 Balkon
1 Kellerraum
Laatzen liegt südlich von Hannover. Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover. Sie hat den Status einer selbständigen Gemeinde und verfügt über alle zum Leben notwendigen Dinge des täglichen Lebens. Schulen und Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind im Umfeld der Wohnung gut zu erreichen. Das Leine Center Laatzen ist fußläufig von der Wohnung zu erreichen. Die Wohnanlage in der sich die Wohnung befindet ist umgeben von einer gepflegten Grünanlage, sie lädt zum spielen und verweilen ein.
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