LEIDER VERKAUFT

 

IN NUR 2MONATEN

Der Märchensee kann Ihr neues Zuhause sein

30179 Hannover

 

Zimmer 3

Wohnfläche ca. 81,5 m²

Kaufpreis 149.000,00 Euro

 

Kontakt

Objektdaten

Objektart Etagenwohnung
Zimmer 3
Wohnfläche z.B. 81,5
Etage 2
Bestandimmobilie Mehrfamilienhaus
Etagenzahl 6
Einbauküche nein/ja
   
Baujahr 1971
Barrierefrei ja
Kaufpreis pro m² 1.828,00 €
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Zentralheizung
Kellerfläche ca. 3,50 m²
Befeuerung/Energieträger

leichtes Erdöl

Personenaufzug ja
BalkonTerrasseFläche ca. 3,50 m²

Hausgeld                     

 

340,00€

 

Lage 30179 Hannover
Kaufpreis 149.000,00 €
   
   
  • Heizungsart                            Öl-Heizung
  • Wesentliche Energieträger     Öl
  • Energieausweis                      liegt vor
  • Energieausweistyp                 Verbrauchsausweis
  • Energieverbrauchskennwert  112 kWh/(m²*a)

                                                         Energieverbrauch für Warmwasser

                                                         enthalten

  • Provision für Käufer
  • 5,95% inklusive 19%MwSt
  • Die Provision beträgt 5 % (zuzüglich 19% MWSt.) auf den Kaufpreis und ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder sonstiger Verträge.
Personenaufzug Balkon/ Terrasse Garten/ -mitbenutzung Keller Stufenloser Zugang, als Ferienwohnung geeignet

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine 81,5 m² große 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

 

Es handelt sich um das Märchenviertel, welches umgeben von Einfamilienhäusern am ehemaligen Wietzegraben gelegen ist. Es handelt sich nicht um Vahrenheide oder Hägewiesen.

Die Bewohner sind überwiegend Eigentümer!!!

 

Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

 

Der Flurbereich ist großzügig gestaltet und durch einen großen Spiegel geöffnet. Warmes Klick-Parkett gibt ein wohnliches Ambiente und Sie fühlen sich gleich wohl. Über den Flur erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Immobilie. Rechts vom Flur gelangen Sie in den Schlafraum, der westlich ausgerichtet und mit einem elektrischen Rollladen versehen ist.

 

Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich der Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der über einen Blick ins Grüne verfügt.

 

Der Wohn-Esszimmer ist hell und ebenfalls mit Klick-Parkett ausgestaltet.

Auf der linken Seite des Flures befindet sich das Arbeits-Kinderzimmer mit einer östlichen Ausrichtung. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die Küche, die bei Gefallen gerne mit übernommen werden kann. Ein kleiner Tisch, fürs kleine Frühstück, findet ebenfalls Platz in der östlich ausgerichteten Küche.

 

Das Badezimmer, ein innenliegendes Bad, verfügt über eine geräumige Dusche und die Waschmaschine findet auch ihren Platz. Die Wohnung hat natürlich auch einen Kellerraum, der trocken ist und ca. eine Größe von 7m²hat. Ihr Auto braucht sich nicht vor dem Winter fürchten, da ein Tiefgaragenplatz ebenfalls zum Objekt gehört.

Ausstattung

Nichtraucherwohnung!!

 

Flurbereich: geräumig, ausgelegt mit Klick-Parkett

 

Schlafbereich: ausgelegt mit Teppichboden und elektrischem Rollladen

 

Innenliegendes Bad: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss

 

Loggia: mit Markise und  süd-west Lage

Kellerraum: trocken


Wohn-Essbereich: ausgelegt mit Klick-Parkett

 

Arbeits/Kinderzimmer: ausgelegt mit Laminat

 

Küche ausgelegt mit Klick-Parkett, die Küche kann mit übernommen werden

 

Tiefgaragenstellplatz

          

 

Grundriss

Lage

Im Märchenviertel von Hannover leben Sie sehr zentral und ruhig, Bus und
Bahnanbindungen sind fußläufig gut zu erreichen. 
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf 
sind vorhanden. 
Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der Leipziger Straße oder am 
Holzwiesen/Kugelfangtrift. Für Kultur- und Sportinteressierte bieten sich der
Kulturtreff, das Lister Bad ganz in der Nähe sowie das Reiterstadion an. 
Außerdem sind viele soziale Dienste und Nachbarschaftsinitiativen im 
Stadtteil tätig. 

Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Zur Naherholung können Sie direkt an den Märchensee in 
5 fußläufigen Minuten gelangen und der Natur beim wachsen zusehen. 
Grünflächen zum Erholen oder zum Spazieren sind gegeben. Die Stadt ist in
15 Min zu erreichen. 
Es macht Freude hier zu leben.


@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

 

Sie verfügen selbst über eine Immobilie die Sie verkaufen oder vermieten möchten?

 

Der tägliche Kontakt zu Kunden, die uns beauftragen eine passende Immobilie ausfindig zu machen, warten vielleicht gerade auf Ihre Immobilie/Grundstück.

Gerne stehen wir  Ihnen  bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung zur Verfügung.

 

Die Markt- Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511 84909391 oder 0152 34043542.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@

 
 
 
 
 
 
 

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Kontaktformular

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Bitte beachten Sie, dass die Inhalte dieses Formulars unverschlüsselt sind
Druckversion Druckversion | Sitemap Diese Seite weiterempfehlen Diese Seite weiterempfehlen
© Exklusive Immobilien Search Agent

Diese Homepage wurde mit 1&1 IONOS MyWebsite erstellt.