Deutschland, 31552 Rodenberg

Zimmer: 14,00
Wohnfläche ca.: 432,00 m²
Kaufpreis: 155.555,00 EUR

 

Kontakt

Objektart: Mehrfamilienhaus
Grundstücksfläche: 224,00 m²
Wohnfläche ca.: 432,00 m²
Etagen: 2
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1700
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/
Sanierung:
1996
Heizungsart: Zentralheizung
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.
 
 
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 24.480,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 0,00 EUR
Provision:

5,95% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis Die Provision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) auf den Kaufpreis und ist verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

 

Objektbeschreibung:

 

Ein Haus im Zentrum von Rodenberg, ca. 300 Jahre junges Haus mit 5 Wohneinheiten, Potenzial zur 6. Wohneinheit besteht, es liegt an Ihnen was Sie möchten.

 

Ausstattung:

 

1. Wohneinheit hat 130 qm Wohnfläche aufgeteilt in 1 Flurbereich, 1 Schlafzimmer, 1Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Duschbad mit Fenster, 1 Bad mit Fenster, 1 Küche und 1 Abstellraum.
Nicht vermietet, netto Mieteinnahmen im Jahr 7800 Euro

2. Wohneinheit hat 90 qm Wohnfläche aufgeteilt in 1 Flurbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne und Fenster, 1 Küche, 1 Abstellraum und 1 Lagerraum.

Nicht vermietet, 450,00 Euro im Monat, pro Jahr 5400,00 Euro.

3. Wohneinheit hat 60 qm Wohnfläche aufgeteilt in 1 Flurbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und 1 Küche.
Nicht vermietet, netto Mieteinnahmen im Monat 300,00 Euro, im Jahr 3600 Euro

4. Wohneinheit hat 60 qm Wohnfläche aufgeteilt in 1 Flurbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Wanne und Fenster, 1 Küche und ein Abstellraum.
Nicht vermietet, netto Mieteinnahmen im Monat 300,00, im Jahr 3600 Euro

5. Wohneinheit hat 60 qm Wohnfläche aufgeteilt in 1 Flurbereich, 1 Schlafzimmer,   1 Kinderzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Bad mit Dusche und Fenster und eine Küche.

Nicht vermietet, netto Mieteinnahmen im Monat 340,00 Euri, im Jahr 4080,00 Euro.

6. Wohneinheit ist nicht ausgebaut, jedoch ist der Ausbau möglich wie in der Wohneinheit Nr.5.

 

Lage:

 

Zentrale Lage im Stadtzentrum von Rodenberg. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür.
Anbindung durch die B65 Richtung Stadthagen oder A2 gegeben

 

Sonstiges:

 

Ist netto Mieteinnahmen p.a. 0,00 Euro


Mögliche Mieteinnahmen p.a. 24480,00 Euro
Bei ausgebauter 6.Wohneinheit p.a. 28560,00 Euro

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