04315 Leipzig

 

Kaufpreis:

         75.000,00 EUR

Zimmer: 3,00
Wohnfläche ca.: 71,00 m²

Kontakt

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Nutzfläche ca.: 4,00 m²
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Garten/ -mitbenutzung: Ja
Personenaufzug: Ja
Einbauküche: Ja IKEA Traumküche
Denkmalschutzobjekt: Ja
Baujahr: 1900
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
Stromverbrauch: ab 1.500 kWh* Stromrechner *ImmobilienScout24-Schätzung
Umzugskosten: Jetzt Angebote einholen
Provision für Käufer: Nein

 

Objektbeschreibung

 

Im schönen Leipzig, Volkmarsdorf befindet sich diese tolle Immobilie, die auf 71m² aufgeteilt ist. Das Wohnzimmer bietet viel Platz zum wohlfühlen, dank dem Erker, der den Raum hell und freundlich wirken lässt. Aber auch die zwei Schlafräume und der geräumiger Flur tragen dazu bei, was diese Immobilie so besonders macht! Alle Räume außer das gefließte Badezimmer sind mit Laminat ausgestattet. Keller ist vorhanden.

 

Ausstattung

 

1 Flurbereich 1 Kinderzimmer oder Arbeitszimmer 1 Wohnbereich mit einem Erker Ost Südausrichtung und direkten Zugang in den Küchenbereich 1 Schlafbereich 1 Bad mit Wanne moderm 1 Kellerraum

 

Lage

 

Das mehrgeschossige MFH befindet sich im östlichen Nebenzentrum Leipzigs. Sie gelangen in wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und sind in 10 Minuten am Bahnhof. Der Mariannenpark ist in fußläufiger Entfernung und erreichen Sie in 5 Gehminuten. Auch der Zoo zu Leipzig und das Zentralstadion sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung sind Sie in nur 10 Minuten in der Innenstadt von Leipzig mit Oper, Gewandhaus und den unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten.

 

Sonstiges

 

Zur Zeit ist die Wohnung nicht vermietet, Sie kann selbst genutzt werden oder als Anlageobjekt und wir garantieren Ihnen bei Erwerb der Immobilie einen Erstmieter. Die Mieteinnahmen pro Monat betragen 330,00 € Die Mieteinnahmen pro Jahr betragen 3960,00€ Der m²Kaufpreis beträgt zur Zeit 1056,00€ Leipzig ist im Aufschwungund, Leipzig ist ein Rohdiamant. Der Zeitpunkt ist jetzt günstig Eigentum zu erwerben. Greifen Sie zu!!!!! Das Haus hat keinen Renovierungsstau und ist gepflegt. Eine Hausverwaltung betreut das Objekt, sie leisten einwandfreie Arbeit. Für weitere Fragen, weitere Informationen oder ein Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

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