Märchenviertel: Großes Grundstück mit viel Haus

Großes Grundstück mit viel Haus

Wohnfläche ca.: 248m²

Grundstücksfläche ca.:846m²

 

Kaufpreis:300.000,00Euro

 

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Etagenzahl

  1
Wohnfläche ca.: 248m²
Nutzfläche ca.: 40m²
Grundstücksfläche ca.: 846m²
Zimmer   10
Schlafzimmer   4
Badezimmer   2
Gästebad   1
Stellplatz   Garage 1/2
Baujahr   1934/1959/1991/1970
Denkmalschutzobjekt   Nein
Qualität der Ausstattung   einfach/normal
Heizungsart   Gasheizung
Wesentlicher Energieträger   Gas
Energieausweis   Ist in Arbeit
     
     
Kaufpreis   300.000,00 Euro
  • Provision für Käufer: JA
  • 5,95% inklusive 19% MwSt
  • Die Provision beträgt 5% (zuzüglich 19% MWSt.) auf den Kaufpreis und ist verdient, fällig und durch den Käufer zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages oder sonstiger Verträge.

Objektbeschreibung

Bei diesen Objekten, handelt es sich um 3 Häuser und einen großen Schuppen mit Garagen auf ca. 835m² Grundstück im Märchenviertel. Das Haupthaus, Haus 1, befindet sich im Rohbau. Elektrik ist neu, Wasser und Abwasser ist neu, viele Fenster sind neu zum Teil mit zwei oder Dreifachverglasung. Das Dach ist neu versiegelt, und kann isoliert werden Material zum Teilvorhanden.

 Haus 2 ist ein kleines Mittelhaus, kann zum 1. Hausteil geöffnet werden nach Bauvoranfrage. Dieses Haus ist in keinem guten Zustand.

Haus 3 ist aktuell vermietet und in einem guten Zustand.

Potenzial ist vorhanden, nur der richtige Handwerker fehlt noch.

Vielleicht sind Sie es!!

Ausstattung

Haus 1 Baujahr 1934, Fläche ca.: 89m² zweite Rohbauphase


Haus 2 Mittelhaus, Baujahr 1959, Fläche ca.:64m², kein guter Zustand


Haus 3 Baujahr 1991, Fläche ca.: 95m² ist aktuell vermietet und ist im guten Zustand


Gartenhaus Baujahr ca.1970, Fläche ca.:50m²


Garage mit Lagerraum oder weiterer Garage


Terrasse überdacht


Großer Garten nach hinten raus

Lage

Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der Leipziger Straße oder am Holzwiesen/Kugelfangtrift. Für Kultur- und Sportinteressierte bieten sich der Kulturtreff, das Lister Bad ganz in der Nähe sowie das Reiterstadion an. Außerdem sind viele soziale Dienste und Nachbarschaftsinitiativen im Stadtteil tätig. Zur Naherholung können Sie direkt an den Märchensee in 5 fußläufigen Minuten gelangen und der Natur beim wachsen zusehen. Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben und Sie wünschen innerhalb der nächsten 14 Tage weitere Unterlagen oder einen Besichtigungstermin, folgen Sie bitte dem Link auf unsere Homepage.

Ohne Kontaktformular werden wir erst nach 14 Tage für Sie tätig!! Vielen Dank.

 

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Gerne stehen wir  Ihnen  bei der Vermittlung Ihrer Immobilie mit unserer langjährigen Erfahrung zur Verfügung.

 

Die Markt- Bewertung und Vermittlung sind für Sie als Eigentümer kostenlos!

 

Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0511 84909391 oder 0152 34043542.

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

 

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